Kendskab til campingbranchen.     

Salg og vurdering af campingpladser kræver foruden de rent juridiske forhold også et gennemgribende kendskab til branchen.

Køberne har ikke det store kendskab, hverken til lovgivningen eller de mere specifikke forhold, der kender tegner den daglige drift. Mæglers kendskab til branchen har derfor afgørende betydning for det tillidsforhold, der gerne skulle opstå gennem handelsforløbet. En tillid som enhver mægler skal gøre sig fortjent til. Halve sandheder eller direkte urigtige oplysninger fremmer ikke processen. Som rådgivere og ansvarsbeviste formidlere af campingpladser føler vi et stort ansvar omkring rigtigheden af de givne oplysninger.

Stor beslutning. Køb og salg af campingpladser er for såvel sælger som køber en stor beslutning. Alting forandres. Nye udfordringer skal danne ramme om familiens fremtidige virke. Derfor har såvel værdisætningen som de øvrige handelsbetingelser afgørende betydning for begge parter. Sælgers fortjeneste samt købers fremtidige terminsydelser skal sammen med afskrivningerne nå en højere enhed.

Valg af rådgivere. For at opnå et, for begge parter, tilfredsstillende resultat er valg af rådgivere meget afgørende. Sælger skal i samråd med den valgte ejendomsmægler finde et fornuftigt udgangspunkt for salgsbestræbelserne, herunder værdiansættelsen. Derved kan sælgers revisor udregne de skattemæssige konsekvenser af salget.

Køber skal gennem ejendomsmægleren have de nødvendige oplysninger omkring salgsobjektet i særdeleshed og campingbranchen i almindelighed. Dette for at analysere campingpladsens muligheder samt give et grundlæggende kendskab til den verden, der kendertegner branchen. Købers rådgivere, gerne bank, revisor samt advokat har måske ikke den nødvendige brancheindsigt og må derfor søge vejledning hos mægleren. 

Mange er af den opfattelse, at skødet, som udarbejdes af berigtigende advokat, er det afgørende dokument. Dette er ikke korrekt. Købsaftalen, som udarbejdes af ejendomsmægleren, er det centrale. Forglemmelser i købsaftalen kan have fatale følger og være bekostelige, enten for sælger og/eller køber.

Valg af ejendomsmægler kan således være af afgørende betydning for succes eller fiasko.